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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.22 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽帝國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.69 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：19.34 坪
- 車位坪數：7.97 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 36樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3358 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：景新國小 中和國中
鄰近公園：中和嘉穗公園
生活機能：和平街黃昏市場
附近交通：南勢角捷運站 景平站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3358 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：景新國小 中和國中
鄰近公園：中和嘉穗公園
生活機能：和平街黃昏市場
附近交通：南勢角捷運站 景平站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評： 這是一處適合「家庭自住、重視生活品質與通勤便利性」的優質物件。
是否值得購買： 若您符合以下條件，則值得考慮購入：
- 預算充足且以自用為主：能負擔近 3000 萬的總價及較高單月持房成本，且不打算短期買賣。
- 重視通勤與學區：家人在台北市區工作需依賴捷運藍線，或有就讀南勢角地區學校的需求。
- 偏好高樓層視野：喜歡開闊景觀，能接受成熟商圈的熱鬧氛圍但希望避開低樓層雜訊者。
主要理由： 此物件位於中和生活機能最成熟的區域之一，結合了「近捷運、新屋齡、好格局」三大優勢。對於追求一步到位的家庭而言，高樓層的居住體驗與安全性是重要的加分項。然而，由於單價較高且鄰近繁華街道，建議買家在簽約前務必親至不同時段（如晚間）實地勘驗噪音狀況，並確認貸款條件後再行決定，以確保財務規劃無虞。
問與答
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羅捷(仲介，收取服務費)
暱稱：羅捷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-606310
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 富立旺企業社
證號: (101)登字第205767號
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